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抵当権抹消登記

家を購入されたとき銀行で住宅ローンを組むと銀行はご所有の土地・建物に抵当権を設定します。
住宅ローンを完済されてもこの抵当権は法務局で手続きをしないと消えません。
また登記上の住所氏名が現在の住所氏名と異なるときは抵当権抹消登記をする前提として住所変更、氏名変更の登記手続きが必要になります。
（役所で住民票の移動したり、ご結婚されて苗字が変わっても登記上の住所や氏名は法務局で手続きをしないと変わりません）
住宅ローン完済後にお手元に届いた抵当権を抹消する書類の中には有効期限のあるものもありますので 早めに登記申請することをお勧めします。

いしかわ司法書士事務所では、抵当権の抹消手続きを迅速に代行致します。

抵当権抹消登記費用

【費用の目安】（実費+報酬）※報酬には別途消費税がかかります。
抵当権抹消（登記上の住所氏名が現在の住所氏名と一致してる場合）
種別 実費 報酬
抵当権抹消登記 登録免許税：
不動産の１つにつき１０００円
（不動産の個数×１０００円）		 １万円
日当・送料等 ３０００円
登記事項証明書 ４８０円×通数 ２０００円
その他実費 登記情報サービス
合計 報酬合計１万５０００円
実費＋消費税込報酬＝約２万円
※土地・建物各１つ（不動産の数が２つ）で１申請の場合です。
１申請で登記をする不動産の数が３つ以上の場合は
不動産の数が１つふえるごとに実費が＋１８１７円かかります。

抵当権抹消（登記上の住所氏名が現在の住所氏名と異なる場合）
種別 実費 報酬
登記名義人住所氏名変更登記 登録免許税：
不動産の１つにつき１０００円
（不動産の個数×１０００円）		 ８０００円
抵当権抹消登記 登録免許税：
不動産の１つにつき１０００円
（不動産の個数×１０００円）		 １万円
日当・送料等 ３０００円
登記事項証明書 ４８０円×通数 ２０００円
その他実費 登記情報サービス
合計 報酬合計２万３０００円
実費＋消費税込報酬＝約３万円
※土地・建物各１つ（不動産の数が２つ）で１申請の場合です。
１申請で登記をする不動産の数が３つ以上の場合は
不動産の数が１つふえるごとに実費が＋２８１７円かかります。

京都のいしかわ司法書士事務所 抵当権抹消

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